1. 이사가려는 집의 등기부등본을 떼어 집주인과 등기부상의 소유주가 같은지 확인합니다. 2. 전세인 경우 가압류나 근저당 설정 여부를 확인해야 합니다. 3. 가압류 등 군더더기가 붙어있는 집은 말썽의 소지가 많으므로 피해야 합니다. 4. 관할 시.군.구에 가서 토지대장과 가옥대장을 열람하는 것도 중요합니다. (토지대장에는 올라있어도 가옥대장에는 없는 무허가건물일 가능성이 있기 때문입니다.) 5. 토지나 건물이 도로선에 저촉되거나 철거대상은 아닌지를 알아보기 위해 도시계획확인원도 살펴야 합니다. 6. 매매계약은 등기부등본상의 주택소유자와 직접 만나 작성해야 합니다. 7. 소유주의 가족이나 친척 등 대리인과 계약할 때는 소유주의 인감이 찍힌 위임장을 받아둬야 합니다. 8. 잔금을 지급할 때 이중계약이나 저당권이 설정되지 않았는지 등기부등본을 떼어 최종 확인하는게 좋습니다. 9. 소유권이전등기 기간은 잔금지금일로부터 60일내에 하면 되지만 잔금지불 즉시 하는게 바람직하며 법무사를 통하여 처리하면 수월합니다. 10. 전세 계약때는 전세권을 보호받기 위해 전입신고를 마치는 즉시 전세권등기를 설정해야 합니다. 그러나 현실적으로 집주인이 이를 기피하는 경우가 대부분이어서 법원등기소를 방문, 임대차계약서 원본에다 반드시 확정일자인을 받아둬야 합니다. 11. 확정일자인은 입주와 동시에 주민등록을 새집으로 이전한 즉시 받아야 합니다. 12. 보증금 반환문제를 보다 확실하게 보장받으려면 주택임대차 신용보험에 가입하는 것도 한 방법입니다. 이 보험은 세입자가 보증금을 되돌려 받지 못하는 경우 일정금액의 보험료를 지불하는 것입니다. 13. 연보험요율은 개인은 전세금의 0.45%, 법인은 0.36%입니다.   1. 관허업체인지 확인 이사업체 중에 관청에서 허가를 받은 업체인지 확인이 필요합니다. 이사 후 피해가 발생했을 때 A/S처리에 유리하고 만일의 경우 법적인 도움을 받을 수 있기 때문입니다. 2. 싸다고 무조건 결정하지 말자 물론 싸면서 잘하는 업체도 있습니다만 대체적으로 경쟁에서 떨어진다던지 서비스가 떨어지는 업체는 비용이 쌉니다. 그러나 우선 싸게 불러놓고 후에 옵션가를 추가하는 등 최종적으로 바가지를 쓰는 사례가 발생하곤 합니다. 3. 계약시 주의사항 차량, 작업자, 옵션, 기타추가사항 등을 계약서에 확실하게 표기해야 합니다. 4. 견적서를 받아두고 서면계약을 한다. 견적을 미리 보시고 계약은 나중에 하는데 서명 또는 날인을 안하는 경우가 있습니다. 그러나 계약서는 문제가 생겼을 경우, 분쟁의 소지를 없애기 위해 반드시 필요하므로 오프라인 계약서는 반드시 챙기시고, 인터넷으로 계약하신 경우 온라인계약서도 인쇄 후 보관하시기 바랍니다. 5. 할인쿠폰 사용여부를 확인한다. 잘 활용하시면 도움이 됩니다. 그렇지만, 주의하여야 할 점은 할인쿠폰은 광고지에 불과한 것이 상당히 많습니다. 그래서 할인쿠폰의 내용을 잘 보시면 주로 35만원이라고 많이 되어있습니다만 실제 계약할 당시 이것 저것해서 가격이 월등히 많아집니다. 할인쿠폰은 단순한 광고성 할인쿠폰이 많으므로 반드시 해당업체에 대한 정보가 필요하므로 확인하시기 바랍니다.